À Venda · Multifamiliar
64-66 Pleasant St
Easthampton, MA 01027
US$ 995.000
US$ 171 por pé²
- 12
- quartos
- 6
- banheiros
- 5.832
- pés²
Parcela est.: US$ 5.858/mês Estimado. Impostos e seguro incluídos.
- Terreno (pés²)
- 3.485
- Ano de Construção
- 1910
- Tipo
- Multifamiliar
- Situação
- À Venda
- Impostos do imóvel (2026)
- US$ 8.123
- Valor venal
- US$ 596.300
- Dias no Mercado
- 74
Sobre este imóvel
RENT INCREASES JULY 1ST !!! ($4,440 annually) Well-maintained 6-unit multi-family in an excellent location near EastWorks and Downtown, offering strong upside potential. The property features a low-maintenance exterior and interior, is clean and well cared for, with a new roof membrane (Aug 2020) and a newly renovated back staircase/fire escape (Apr 2026).Long-term tenants with no leases provide flexibility for rent increases. Unit 3R, the 6th unit, is a 2-bedroom, 1-bath with kitchen and living room, gas heat, and a new refrigerator (Apr 2026), currently rented at $1,110/month. Tenants own washers/dryers; all other appliances are landlord-owned.Current cap rate is 5.9% (increased .4%), with rents below market ($1,600–$1,729). Pro forma cap rate reaches 8.5% at $1,600/month. Fire Department requires buyer to install a Fire Notification Panel. This is a solid investment opportunity with stable occupancy, minimal upkeep, and significant income growth potential in a highly desirable area.
Dados e características
Interior
- Total de cômodos
- 24
- Eletrodomésticos
- Range, Dishwasher, Refrigerator
- Piso
- Vinyl, Varies, Hardwood
- Lavanderia
- Washer & Dryer Hookup, Electric Dryer Hookup, Washer Hookup
- Porão
- Full, Bulkhead, Sump Pump, Concrete
- Características internas
- Bathroom with Shower Stall, Smart Thermostat, Remodeled, Pantry, Walk-In Closet(s), Living Room, Kitchen
Sistemas e serviços
- Aquecimento
- Forced Air, Natural Gas, Electric
- Ar-condicionado
- Window Unit(s)
- Água
- Public
- Esgoto
- Public Sewer
- Elétrica
- Circuit Breakers, 100 Amp Service, Individually Metered, Varies per Unit
- Serviços
- for Gas Range, for Electric Range, for Electric Dryer, Washer Hookup, Varies per Unit
Exterior e estacionamento
- Estacionamento
- Paved Drive, Off Street, Tandem, Paved
- Total de vagas
- 6
- Características externas
- Balcony/Deck
Construção
- Materiais de construção
- Brick
- Fundação
- Brick/Mortar
- Telhado
- Rubber
- Ano de construção
- 1910
Risco de inundação
Localização
Courtesy of Brick & Mortar Northampton
MLS #: 73504629 · Atualizado: 4 de julho de 2026
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