À Venda · Comercial
2 Ureco Ter Portfolio
Worcester, MA 01602
US$ 4.850.000
US$ 182 por pé²
- 26.656
- pés²
Parcela est.: US$ 30.415/mês Estimado. Impostos e seguro incluídos.
- Terreno (pés²)
- 43.560
- Ano de Construção
- 1910
- Tipo
- Comercial
- Situação
- À Venda
- Impostos do imóvel (2025)
- US$ 68.892
- Dias no Mercado
- 0
Sobre este imóvel
Rare opportunity to acquire a clustered 24-unit multifamily portfolio in Worcester's highly desirable Newton Square/West Side neighborhood. Five properties — 827 Pleasant St (10 units), 2 Ureco Terrace (9 units), 7–9 Ureco Terrace (2 units), 831 Pleasant St (2 units), and 3 Ureco Terrace (1 unit) — all situated along a single private drive, delivering concentrated operational efficiency unavailable in dispersed portfolios. 95.8% occupied with gross scheduled rent of $475,800/yr and stabilized NOI of $240,197. Average in-place rent of $1,724/month with meaningful near-term upside given the premium Newton Square location and ~$395,000 in recent capital improvements, including a full gut renovation at 9 Ureco Terrace (2025), kitchen/bath upgrade at 2 Ureco Unit 2L (2023), and boiler replacements. Offered at $4,850,000 (~$202K/unit). Comparable clustered portfolios of this scale and quality simply do not come to market in Worcester's west side.
Dados e características
Sistemas e serviços
- Serviços
- Public Water, Public Sewer
Construção
- Ano de construção
- 1910
Risco de inundação
Localização
Courtesy of BA Property & Lifestyle Advisors
MLS #: 73546562 · Atualizado: 17 de agosto de 2026
Os dados dos imóveis são fornecidos em parte pelo MLS PIN e pelo PrimeMLS/NEREN e destinam-se ao uso pessoal e não comercial dos consumidores. As informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas.
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